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深圳抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、深圳房子借款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、房子抵押合同及其依附的房子借款主合同文本;
5、房子借款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
只有千锤百炼,商住两用房产大额购物贷款,抵押农村自建现房周转贷款,商住房屋生意贷款,还有如抵押小产权住宅贷款,商住两用房本出国留学贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）深圳大鹏新区新大社区房产证抵押贷款项目,才能成为好钢.
深圳银行抵押贷款,房产证抵押教育贷款,抵押房子建筑装修贷款,抵押分期房屋生意贷款,全款住宅抵押应急贷款,适用购房合同建筑装修贷款等要押现房证吗？
1、得分银行,有些银行是可以不押产证的,当然也有些银行还是需要押产证.
2、深圳银行抵押现房证的目的主要是为了防止贷款人再到民间进行抵押,造成银行的风险.
3、办理现房抵押贷款现房证被押在银行,家里办事需要用到现房证的时候,可以向银行提出申请借出使用.
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深圳房产抵押借资条件：
1.借资人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.深圳房产是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请企业房产抵押大额贷款,经济适用现房大额购物贷款,抵押商品房屋资金周转贷款,按揭住房抵押出国留学贷款,抵押拆迁安置购房合同生活支出贷款等房产借资.
3.房产产权清晰明确,有一定抵押价值,不在深圳拆迁范围内,借资人拥有房产权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
5.有合法的借资资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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